Legea apartamentelor cu proprietar unic in Suedia.

Salutari sunt membru nou si as avea cateva intrebari daca puteti sa ma lamuriti:Eu de ceva timp imi caut un apartament in suedia ,imi puteti spune daca situl ,,blocket,,este potrivit pt cautarea mea si daca este vreo diferenta intre ,,Blocket,,si celelalte situri imobiliare.Nu prea am inteles sensul de perceptie in propietatea suedeza?,adica eu pot sal vand sau sal inchiriez cand vreau?.Va multumesc mult si astept un rasp toate cele bune

dady3_0 a scris:Oamenii astia care ma informeaza pe mine, aparte ca stau pe social de toata viata se pare ca sunt rupti de realitate. Ma bucur ca exista acest forum si ca existati voi, asa aflu si eu adevarul.Mersi!

Fugi de ei cit de repede poti. gaseste-ti prieteni suedezi.

Oamenii astia care ma informeaza pe mine, aparte ca stau pe social de toata viata se pare ca sunt rupti de realitate. Ma bucur ca exista acest forum si ca existati voi, asa aflu si eu adevarul.Mersi!

dady3_0 a scris:Am o nelamurire. Am auzit ca daca iti cumperi un apartament in Suedia si apoi decizi sa il inchiriezi trebuie sa demonstrezi ca esti plecat in afara tarii, altfel nu poti face acest lucru, statul nu te lasa. E adevarat?

de unde le tot scoti ? ma faci sa rid pe bune.

Am o nelamurire. Am auzit ca daca iti cumperi un apartament in Suedia si apoi decizi sa il inchiriezi trebuie sa demonstrezi ca esti plecat in afara tarii, altfel nu poti face acest lucru, statul nu te lasa. E adevarat?

Apartamentele in cauza, cele cu drept direct de proprietate (ägarlägenheter), pot fi cumparate, vindute sau inchiriate altcuiva fara sa ceri aprobarea nimanui. Cele cu drept indirect de proprietate (bostadsrätt) pot fi cumparate sau inchiriate altcuiva doar cu aprobarea asociatiei de proprietari. La ambele forme chiria este reglata prin lege. In concluzie ambele pot fi inchiriate dar in conditii diferite.

Sa inteleg ca acum, daca vreau sa cumpar un apartament si apoi sa il inchiriez, nu o sa mai am probleme? Sau e valabil doar pentru apartamentele nou construite?

Eliza a scris un intreg articol pe tema asta:

http://eliza.suedia.se/index.php?c=182

Aceast tip de apartamente este ceva cu totul nou in Suedia. Legea s-a dat in 2008 si simplificat inseamna proprietate personala a unui apartament intr-un bloc cu mai multe locuinte Sistemul este foarte asemanator cu cel al proprietatii al unei vile pe teren propriu.Pina in 2008 exista doar sistemul bostadsrätt, dreptul de a cumpara, locui si vinde un apartament aflat in proprietatea unei asociatii de proprietari.
Interesul a fost foarte scazut din cauza crizei, si in special al reglarii chiriilor prin lege. S-au construit doar vreo 400 de locuinte in sistemul asta din 2008.

Habar nu am despre asta, dar stiu ca apartamentele sunt proprietetea statului. Si eu sunt interesata sa stiu mai multe despre asta. Poate cineva mai cu vechime in Suedia ne lamureste....

Buna.Stie cineva ceva despre legea apartamentelor cu proprietar unic in Suedia? Auzisem ca se va adopta din mai 2009, dar nu am mai reusit sa gasesc informatii despre asta.